エグゼ難波東

  • 大阪府大阪市中央区高津三丁目

  • OsakaMetro千日前線 / 日本橋駅 徒歩8分

  • 2008年築 / 15階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
2,120万円
69.7万円/㎡
相場
2,172万円
71.4万円/㎡
1,375
1,906
2,438
2,969
AI査定結果
推定相場価格
2,172万円
71.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,906万円〜2,438万円
62.7万円/㎡〜80.2万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年1月29日
エグゼ難波東
2,120万円（69.7万円/㎡）/ 10階 / 30.4㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は65.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/202,120万円69.7万円10階 30.4㎡ 1K-
2025/12/222,220万円73.0万円5階 30.4㎡ 1R-
2025/12/221,980万円65.1万円6階 30.4㎡ 1R-
2025/09/022,010万円66.1万円13階 30.4㎡ 1K西
2025/08/192,100万円69.1万円9階 30.4㎡ 1K-
2024/06/231,980万円65.1万円10階 30.4㎡ 1R東
2024/05/111,820万円52.2万円12階 34.88㎡ 1K西
2024/03/192,150万円61.6万円3階 34.88㎡ 1K西
2024/03/192,080万円68.4万円11階 30.4㎡ 1R東
2024/02/122,150万円61.6万円2階 34.88㎡ 1K-
2024/01/212,200万円68.6万円9階 32.06㎡ 2K南東
2024/01/212,300万円65.9万円9階 34.88㎡ 1K東
2024/01/151,990万円65.5万円12階 30.4㎡ 1K西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/20
エグゼ難波東
大阪市中央区高津三丁目
日本橋駅8分 2,120万円69.7万円30.4㎡1K10階 / 15階建 -2008年98戸RC
2025/05/12エスリード北浜
大阪市中央区北浜二丁目
北浜駅1分 1,880万円75.7万円24.83㎡1K7階 / 15階建 南2005年133戸RC
2024/09/05エスライズ御堂筋本町
大阪市中央区本町四丁目
本町駅3分 1,999万円81.0万円24.68㎡1K2階 / 15階建 西2013年70戸RC
2025/08/03リーガル北心斎橋2
大阪市中央区南久宝寺町四丁目
本町駅5分 2,680万円76.2万円35.19㎡1K2階 / 15階建 北2005年75戸RC
2025/02/07ダイナシティ北浜
大阪市中央区平野町一丁目
北浜駅5分 2,800万円85.0万円32.95㎡1LDK8階 / 15階建 西2008年68戸RC
2024/03/03プレサンス中之島公園パークレジデンス
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 1,640万円53.7万円30.52㎡1K6階 / 15階建 北2005年87戸SRC
2024/09/02プレサンス本町プライム
大阪市中央区瓦町一丁目
堺筋本町駅5分 2,080万円68.3万円30.45㎡1R12階 / 15階建 南2007年84戸RC
2023/11/13ラナップスクエア大阪城西
大阪市中央区淡路町一丁目
天満橋駅4分 1,380万円60.2万円22.93㎡1K13階 / 15階建 -2005年84戸RC
2023/07/27プレサンス中之島公園アティレ
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅6分 2,200万円63.5万円34.65㎡1LDK13階 / 14階建 北2013年64戸RC
2024/01/20プレサンス本町リアルシティ
大阪市中央区瓦町一丁目
堺筋本町駅4分 1,450万円59.8万円24.26㎡1K2階 / 14階建 -2004年87戸SRC
2025/06/12アスヴェル大阪城WESTII
大阪市中央区内平野町三丁目
北浜駅7分 2,100万円83.3万円25.22㎡1K13階 / 14階建 北2010年63戸RC
2025/10/14エスライズ天満橋
大阪市中央区釣鐘町二丁目
天満橋駅5分 1,940万円74.8万円25.95㎡1K13階 / 15階建 東2010年56戸RC
2024/07/31エンゼルシティフラッツ心斎橋北
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
堺筋本町駅6分 2,280万円60.1万円37.93㎡1LDK8階 / 15階建 東2004年68戸SRC
2025/11/10プレサンス心斎橋モデルノ
大阪市中央区博労町三丁目
心斎橋駅4分 1,700万円66.5万円25.56㎡1K3階 / 14階建 東2004年98戸SRC
2025/12/14スワンズシティ天満橋
大阪市中央区島町二丁目
天満橋駅5分 1,890万円65.6万円28.79㎡1DK4階 / 12階建 西2011年66戸RC
2025/06/03エイペックス大阪城西
大阪市中央区釣鐘町二丁目
天満橋駅5分 1,650万円67.5万円24.45㎡1K8階 / 14階建 -2005年75戸SRC
2026/01/07プレサンス東本町Vol.2
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅1分 2,080万円75.6万円27.5㎡1K10階 / 11階建 南西2004年69戸RC
2024/05/30レオンコンフォート大手通
大阪市中央区大手通二丁目
天満橋駅7分 2,620万円76.1万円34.41㎡1LDK9階 / 15階建 -2013年98戸RC
2024/11/01プレサンス心斎橋リベルタ
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 1,500万円62.7万円23.93㎡1K13階 / 15階建 北2006年94戸RC
2024/12/15クラウンハイム本町EAST
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 1,750万円64.5万円27.15㎡1K9階 / 13階建 南2005年72戸RC
2025/11/19リビオライズID大手前西
大阪市中央区徳井町二丁目
谷町四丁目駅6分 2,590万円74.1万円34.96㎡1DK13階 / 14階建 南2005年85戸SRC
2024/05/18アスヴェル東本町
大阪市中央区徳井町二丁目
谷町四丁目駅6分 1,580万円52.8万円29.9㎡1K1階 / 11階建 南2003年48戸RC
2026/01/21プレサンスNEO心斎橋
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅4分 2,880万円86.7万円33.23㎡1DK2階 / 15階建 北2012年62戸RC
2024/12/06アスヴェル東本町II
大阪市中央区北久宝寺町一丁目
堺筋本町駅2分 2,000万円75.7万円26.42㎡1K13階 / 15階建 -2008年77戸RC
2025/04/18ラシュレエグゼ本町
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅5分 1,940万円82.2万円23.61㎡1K13階 / 15階建 -2013年84戸RC
2023/09/11プレサンス大手前パークサイドII
大阪市中央区南新町二丁目
谷町四丁目駅4分 1,480万円62.5万円23.68㎡1R8階 / 11階建 北2003年80戸RC
2025/08/19ラナップスクエア大阪城西
大阪市中央区内淡路町一丁目
天満橋駅4分 1,670万円72.8万円22.93㎡1K12階 / 15階建 -2005年84戸RC
2025/12/22エステムプラザミッドプレイス
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 1,780万円70.7万円25.17㎡1K3階 / 15階建 -2008年117戸RC
2024/09/02ジュネーゼグラン心斎橋東
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 1,400万円59.6万円23.48㎡1K9階 / 13階建 南2004年70戸RC
2024/10/28レジェンドール心斎橋EAST
大阪市中央区博労町一丁目
堺筋本町駅5分 1,980万円65.7万円30.15㎡1R3階 / 14階建 北2007年85戸RC
2023/08/24LEGENDOAL心斎橋East
大阪市中央区博労町一丁目
堺筋本町駅7分 1,980万円65.7万円30.15㎡1R3階 / 14階建 北2007年85戸RC
2026/01/28ディナスティ堺筋本町
大阪市中央区農人橋三丁目
堺筋本町駅4分 1,500万円60.1万円24.96㎡1K10階 / 13階建 -2005年48戸RC
2024/02/15エステムプラザ大手前エヴァース
大阪市中央区糸屋町一丁目
谷町四丁目駅4分 2,180万円70.1万円31.12㎡1K+4階 / 15階建 南2012年145戸RC
2024/11/27アルス大手前プレミア
大阪市中央区谷町二丁目
天満橋駅3分 2,980万円80.9万円36.84㎡1R9階 / 15階建 西2005年86戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で40.6%上昇、大阪市中央区では0.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は大阪市中央区の平均と比較して9%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
93.8万円/㎡
前年比+40.6%
大阪市中央区
76.6万円/㎡
前年比-0.5%
大阪府
大阪市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エグゼ難波東
所在地大阪府大阪市中央区高津三丁目
交通OsakaMetro千日前線日本橋駅徒歩8分
築年月2008年
階数15階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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